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LMNP ou location nue en 2026 : fiscalité, charges et rendement réel

13 juil. 2026 6 min de lecture guide
Comparez LMNP et location nue en 2026 : fiscalité, charges, amortissement, déficit foncier et impact réel sur votre rendement locatif.

Budget achat immobilier : prix, frais de notaire, travaux, crédit et marge de sécurité

06 juil. 2026 4 min de lecture guide
Prix, frais de notaire, travaux, crédit, apport et marge de sécurité : la méthode simple pour calculer votre vrai budget d’achat immobilier.

Négocier une offre d’achat après DPE, travaux ou défauts : méthode et exemples

29 juin 2026 4 min de lecture guide
DPE défavorable, travaux ou défauts découverts : une méthode concrète pour chiffrer une baisse de prix et formuler une contre-offre solide.

Comment estimer le juste prix d’un bien immobilier avant de faire une offre

22 juin 2026 4 min de lecture guide
Méthode simple pour analyser le prix au m², comparer les ventes récentes, chiffrer les travaux et faire une offre d’achat cohérente.

Cash-flow locatif : comment le calculer et à partir de quand il est bon

18 juin 2026 6 min de lecture guide
Calculez le cash-flow locatif mensuel, comprenez ce qui le rend vraiment bon, et évitez les erreurs entre rentabilité, impôt et trésorerie.
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